img slideint

p.d.c.

Permesso di Costruire


Interventi per i quali deve essere presentata Richiesta di Permesso di Costruire

 

interventi di cui all’articolo 10 del d.P.R. n. 380/2001

 

interventi assoggettati a Segnalazione Certificata di Inizio Attività per i quali, ai sensi dell’art. 22, comma 7 del d.P.R. n. 380/2001 è facoltà dell’avente titolo richiedere il rilascio del permesso di costruire

 

intervento realizzato, ai sensi dell’articolo 36, comma 1, e conforme alla disciplina urbanistica ed edilizia vigente sia al momento della realizzazione, sia al momento della presentazione della richiesta

 

 

intervento in deroga alle previsioni degli strumenti di pianificazione urbanistica vigenti, ai sensi dell’art. 14 del d.P.R. n. 380/2001e ai sensi dell’art. 3 della LR 55/2012

variazione essenziale e/o sostanziale 

 

Permesso di costruire convenzionato ai sensi dell'art. 28-bis del DPR 380/2001 e dell'art. 18bis della LR 11/2004 in caso di realizzazione e/o completamento di opere di urbanizzazione che possono essere soddisfatte in modalità semplificata

 

 

Permesso di Costruire “ P D C ”

 

 

Ampliamenti

 

Nuovi volumi aggiunti all'edificio esistente, sia in orizzontale che in verticale

 

 

Antenne

 

Installazione di torri, tralicci, impianti di trasmissione (in via residuale, ai sensi dell’art. 3 comma 1 lettera e.4 del D.P.R. n. 380/01).

 

 

Asfaltatura di piazzale

 

Se finalizzato alla trasformazione permanente del suolo 

 

 

Autorimesse

 

Non pertinenziali ad edifici

 

 

Cabina elettrica privata

 

Nuova realizzazione o sostituzione con modifica dell’esistente

 

 

Camper / Case mobili / Roulottes

 

Installazione di tali manufatti destinati in modo permanente a essere adibiti ad abitazioni, ambienti di lavoro, depositi, magazzini e simili

 

 

Chioschi su area pubblica o privata

 

Consistenti in manufatti leggeri, anche prefabbricati, diretti a soddisfare esigenze di tipo stagionale o permanente

 

 

Costruzioni nuove

 

Interventi di trasformazione edilizia e urbanistica del territorio non rientranti  nelle categorie

definite alle lettere a), b), c), d), dell'art.3 del

D.P.R. 380/01.

 

 

Deposito di merci e/o materiali e/o Impianti per attività produttive all'aperto

 

Nuova realizzazione di ricovero in lamiera o altro materiale ed impianti all'aperto, utilizzo

area per deposito permanente di merci, attrezzi, auto o destinato a scopi produttivi

 

 

Distributore di carburante

 

Impianto destinato alla fornitura di un pubblico servizio che determina una permanente trasformazione del territorio

 

 

Impianti sportivi

 

Nuova realizzazione di impianti sportivi dotati di spogliatoi e tribune

 

 

Muri di contenimento esclusi quelli di cui al punto "Miglioramenti fondiari in territorio agricolo"

 

Nuova realizzazione

 

 

Pallone pressostatico

 

Destinato in modo permanente o stagionale a ospitare attività sportive (campi da tennis, calcetto ecc.)

 

 

Pavimentazioni esterne

 

Pavimentazione di strade e di piazzali ad uso produttivo di rilevanti dimensioni

 

 

Prefabbricato

 

Destinato a soddisfare esigenze abitative, lavorative o ricreative in modo permanente o stagionale

 

 

Ristrutturazione

 

Interventi di ristrutturazione che in ZONA  A "  CITTA' STORICA " comportino cambio uso

a) CON demolizione e ricostruzione anche con variazione della sagoma purchè con la stessa volumetria dell’edificio preesistente, fatte salve le innovazioni per adeguamento normativa antisismica (vedi “Decreto del Fare”);

b) Ricostruzione di edifici, o parti di essi, crollati o demoliti, purchè sia possibile accertarne la loro preesistente consistenza

IMMOBILI CON VINCOLI DL42/04 art. 10 DPR 380/01

 

 

Urbanizzazione primaria e secondaria

 

Eseguite da soggetti diversi dal Comune

 

 

Verande

 

Chiusura di logge o balconi (non precedentemente conteggiati nel volume o SUL dell’edificio)

 

 


Tags: Ampliamenti (p.d.c) Antenne (p.d.c) Asfaltatura di piazzale (p.d.c) Autorimesse (p.d.c) Cabina elettrica privata (p.d.c) Camper / Case mobili / Roulottes (p.d.c) Chioschi su area pubblica o privata (p.d.c) Costruzioni nuove (p.d.c) Deposito di merci e/o materiali e/o Impianti per attività produttive all'aperto (p.d.c) Distributore di carburante (p.d.c) Impianti sportivi (p.d.c) Muri di contenimento esclusi quelli di cui al punto "Miglioramenti fondiari in territorio agricolo" (p.d.c) Pallone pressostatico (p.d.c) Pavimentazioni esterne (p.d.c) Prefabbricato (p.d.c) Ristrutturazione (p.d.c) Urbanizzazione primaria e secondaria (p.d.c) Verande (p.d.c)

NOTE

 

Tutti gli interventi elencati nel presente prontuario, qualora comportino:

 

-   modifiche dell'aspetto esteriore dello stato dei luoghi e ricadano in zona soggetta a vincolo paesaggistico-ambientale, necessitano di preventiva autorizzazione ai sensi dell'art. 146 del D.Lgs. n.42/2004

 

(AUTORIZZAZIONE)

 

-   scavi o movimentazione di terreno in zona soggetta a vincolo idrogeologico forestale, necessitano di preventiva autorizzazione ai sensi dell'art. 20 della L.R. n. 58/1994 e R.D. n.

3267/1923 (AUTORIZZAZIONE IDROGEOLOGICO-FORESTALE)                                                 .- 

N.B.: 

'

  • negli interventi di manutenzione straordinaria in presenza di opere strutturali, è d'obbligo la presentazione di SCIA.
  • in attuazione degli artt. 27 comma 2 e 37 comma 6 del D.P.R. 380/01 ed in conformità al principio, ribadito dalla giurisprudenza, per cui ogni intervento edilizio, a prescindere dalla tipologia/grado ad esso attribuito, deve essere conforme alla normativa e agli strumenti urbanistici, qualora il dirigente accerti la presenza di opere eseguite in difformità dalle norme urbanistiche e dalle prescrizioni degli strumenti urbanistici, provvede alla demolizione e al ripristino dello stato dei luoghi.
  • Tutte le preesistenze si intendo quelle legittime con idoneo titolo autorizzativo

 

 

 

consigli

per chiunque voglia mandare un consiglio, il nostro form è sempre disponibile

vai al modulo
 

Regione lazio

per chiunque voglia visitare il sito della nostra regione

vai al sito
 

provincia

per chiunque voglia visitare il sito della nostra provincia

vai al sito