s.c.i.a

S.C.I.A

SEGNALAZIONE CERTIFICATA INIZIO ATTIVItà

Interventi per i quali deve essere presentata Segnalazione Certificata di Inizio Attività

interventi di cui all’articolo 22, comma 1 del d.P.R. n. 380/2001

intervento in corso di esecuzione, ai sensi dell’articolo 37, comma 5 del d.P.R. n. 380/2001,

intervento realizzato, ai sensi dell’articolo 37, comma 4 del d.P.R. n. 380/2001

variante in corso d’opera (art. 22, comma 2, d.P.R. n. 380/2001)

variante al Permesso di Costruirecomunicate a fine lavori (artt. 22, comma 2-bis, d.P.R. n. 380/2001) che non configurano una variazione essenziale

Segnalazione Certificata d’Inizio Attività “S C I A”

Accorpamenti unità immobiliari

Creazione di una nuova unità immobiliare mediante fusione di più unità preesistenti, con opere strutturali

Ascensore

Installazione del vano ascensore all’esterno dell'edificio realizzato al fine di migliorare l'accessibilità agli edifici ( L.13/89 e D.M. 236/89 e s.m.i.)
Installazione del vano ascensore all’interno dell’edificio non a norma per l’abbattimento barriere architettoniche con modifica delle strutture esistenti

Autorimesse

Pertinenziali di edifici, verificati nell’insieme delle pertinenze, inferiore al 20 % del volume esistente Pertinenziale ad edifici residenziali esistenti ai sensi dell'art 9 L 122/89

Bagni e servizi igienici

Opere murarie volte alla realizzazione di nuovi servizi igienici o modifica dimensionale di quelli esistenti, con opere strutturali

Cabina elettrica privata

Demolizione e sostituzione con opere strutturali

Cambio di destinazione d'uso

Con opere edilizie

Distributore di carburante

Impianto a servizio di attività produttive private, con opere strutturali

Demolizione

Senza ricostruzione, di quanto legittimamente realizzato

Deposito GPL

Ad uso civile superiore a 13 mc. (Dlgs128/2006)

Frazionamento di unità immobiliari

Quando l'intervento comporta l'esecuzione di opere strutturali

Gronde, pensiline, balconi ed opere analoghe

Nuova installazione o sostituzione

Lucernari

Nuova apertura CON modifiche strutturali

Muri di contenimento esclusi quelli di cui al punto "Miglioramenti fondiari in territorio agricolo"

Opere demolizione e ricostruzione senza alterazione delle caratteristiche dell’esistente

Opere interne

Per nuova distribuzione dei locali, con opere che interessano parti strutturali dell'edificio

Pavimentazioni esterne

Riparazione e/o rifacimento di pavimenti esterni con materiali identici

Pergolato

Manufatti che superano il 20% del volume dell'edificio principale residenziale a cui sono funzionalmente collegati

Pertinenze - (Tettoie, Porticati ecc)

Manufatti che non superano il 20% del volume di un edificio principale a cui sono funzionalmente collegati

Piscine

Pertinenziale alla residenza o a servizio di attività ricettiva, con opere strutturali – fissa

Recinzioni e passo carraio

Nuova realizzazione o rifacimento totale Ristrutturazione SENZA demolizione e ricostruzione o CON demolizione e ricostruzione, purchè con la stessa volumetria o inferiore alla preesistente di cui al comma I a) art.10 L.R.V. 14/09) a) CON demolizione e ricostruzione anche con variazione della sagoma purchè con la stessa volumetria dell’edificio preesistente, fatte salve le innovazioni per adeguamento normativa antisismica (vedi “Decreto del Fare”);
b) Ricostruzione di edifici, o parti di essi, crollati o demoliti, purchè sia possibile accertarne la loro preesistente consistenza IMMOBILI SENZA VINCOLI DL42/04 art. 3 DPR 380/01

Scale esterne

Sostituzione delle preesistenti, anche con modeste modifiche delle originarie caratteristiche, con opere strutturali Nuove scale secondarie di accesso a giardini e cortili da piano rialzato, con opere strutturali Nuove scale principali di accesso alle unità immobiliari che comportino aumento di SUL, se completamente aperte

Scale interne

Sostituzione, creazione di nuove o spostamenti delle preesistenti anche con modifica delle originarie caratteristiche e struttura

Solai

Interventi di rinforzo, riparazione o completa sostituzione con il mantenimento delle caratteristiche esistenti Interventi di sostituzione con modifica della tipologia, dei materiali e/o delle quote d’imposta, Inserimento di nuovi finalizzati alla creazione di nuova superficie utile Inserimento di nuovi finalizzati alla creazione di nuova superficie utile in applicazione art. 9 della L.R.V. n. 14/2009 (Piano Casa)

Sottotetti, soffitte e mansarde esistenti

Trasformazione del sottotetto in residenza, mediante recupero di vani soffitta già presenti e con opere di nuova distribuzione degli spazi Recupero del sottotetto esistente ai fini abitativi ai sensi della L.R.V. 06.04.1999, n. 12

Soppalco

Nuova realizzazione

Tende parasole e strutture a copertura dei plateatici

Strutture a copertura di plateatici, poste all’esterno di esercizi pubblici

Terrazzi e Balconi