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Interventi di edilizia libera


1) Interventi di edilizia libera per i quali non deve essere presentata alcuna comunicazione (art. 6, comma 1, lett. a), b), c) d), e) del D.P.R. 380/2001):

 

a) interventi di manutenzione ordinaria di cui all'articolo 3, comma1, lettera a), ivi compresi gli interventi di installazione delle pompe di calore aria-aria di potenza termica utile nominale inferiore a 12 KW;


b) interventi volti all'eliminazione di barriere architettoniche che non comportino la realizzazione di rampe o di ascensori esterni, ovvero di manufatti che alterino la sagoma dell'edificio;


c) opere temporanee per attivita' di ricerca nel sottosuolo che abbiano carattere geognostico, ad esclusione di attivita' di ricerca di idrocarburi, e che siano eseguite in aree esterne al centro edificato;


d) movimenti di terra strettamente pertinenti all'esercizio dell'attivita' agricola e le pratiche agro-silvo-pastorali, compresi gli interventi su impianti idraulici agrari; e) serre mobili stagionali, sprovviste di strutture in muratura, funzionali allo svolgimento dell'attivita' agricola

 

Intervento libero, senza alcuna comunicazione “L”

 

 

Allarme impianti 

 

Sistema di segnalazione acustico e/o visivo di tentativi di intrusione

 

Antenne

 Installazione di antenne paraboliche 

Installazioni antenne TV non paraboliche

 

 

Arredi da giardino o cortile

 

Manufatti d’arredo di modestissime dimensioni (es,barbecue, cuccia del cane, lavatoi, altalene, scivoli e simili), escluse le Aree Ludiche lett.e) comma 2 art. 6 DPR 380/01 le casette prefabbricate per ricovero attrezzi o altro

 

 

Ascensore

 

Riparazione e/o sostituzione della cabina lasciando inalterate le caratteristiche del vano murario

Opere per eliminazione di barriere architettoniche interne all’edificio  (es. installazione del vano ascensore, montascala, piattaforme elevatrici, rampe, allargamento porte)

 

 

Bagni e servizi igienici

 

Sostituzione sanitari, pavimentazione, piastrelle, impianti per rinnovo bagni e servizi igienici esistenti

 

 

Cabina elettrica privata

 

Riparazione e manutenzione dell’esistente

 

 

Canna fumaria

 

Riparazione e/o rifacimento senza modificazioni rispetto al preesistente interne o esterne poste sulle falde del tetto

 

 

Comignoli

 

Nuova realizzazione o modifica dell'esistente

 

 

Condizionatori

 

Nuova installazione o modifica esistenti 

 

 

 

Deposito di cantiere

 

Nuova realizzazione o modifica dell'esistente

 

 

Deposito GPL

 

Ad uso civile fino a 13  mc. (Dlgs 128/2006)

 

 

Finiture esterne (contorni, cornicioni, etc. )

 

Opere di riparazione parziale o rappezzi utilizzando materiali identici a quelli preesistenti

Foro di areazione

Opere di riparazione e/o rifacimento totale di tinte ed intonaci della facciata con o senza modificazioni rispetto alle caratteristiche preesistenti

 

 

Fioriere

 

Su aree private non aperte al pubblico transito

 

 

Gronde, pensiline ed opere analoghe

 

Riparazione senza modifiche al preesistente per tipologia e materiali

 

 

Impermeabilizzazioni e isolamenti

 

Guaine isolanti di minimo spessore sotto il manto di copertura e/o pannelli interni all'edificio

 

 

IMPIANTI - pompa di calore – compressori

 

Installazione delle pompe di calore aria-aria di potenza termica utile nominale inferiore a 12 kW.

 

 

Inferriate

 

Nuova installazione o modifica esistenti

 

 

Infissi e serramenti esterni

 

Opere di riparazione e/o sostituzione

 

 

Lampade per illuminazione esterne

 

Riparazione o sostituzione di quello esistente

Nuova istallazione su area privata

 

 

Lucernari

 

Opere di riparazione e/o sostituzione

 

 

Miglioramenti fondiari in territorio agricolo

 

Cambi colturali e/o nuovi impianti di frutteti e vigneti, senza movimenti di terra

 

 

Muri di contenimento esclusi quelli di cui al punto "Miglioramenti fondiari in territorio agricolo"

 

Opere di riparazione senza alterazione delle caratteristiche

 

 

Opere interne

 

Sostituzione pavimentazione, piastrelle, impianti, porte interne, sanitari

 

 

Pavimentazioni esterne

 

Riparazione e/o rifacimento di pavimenti esterni con materiali identici

 

 

Recinzioni e passo carraio

 

Riparazione o rifacimento parziale senza modifiche

Recinzioni da realizzare solo con paletti e rete senza opere edilizie

 

 

Scale esterne

 

Riparazione e sostituzione degli elementi di finitura senza modifiche delle caratteristiche preesistenti

 

 

Scale interne

 

Riparazione e sostituzione degli elementi di finitura senza modifiche delle caratteristiche preesistenti

 

 

Telecamere, citofoni e videocitofoni 

 

Riparazione o sostituzione di quello esistente

Nuova istallazione su area privata

 

 

Terrazzi e Balconi

 

Riparazione e/o sostituzione della pavimentazione o dei parapetti con o senza modifiche rispetto al preesistente purchè senza interventi su parti strutturali

 

 

Tetto

 

Riparazione e/o sostituzione del solo manto di copertura e dell’eventuale guaina isolante esistente, mantenendo inalterate le caratteristiche preesistenti

 

 

Tinteggiatura facciate e sostituzione canali e pluviali

 

Opere di riparazione e/o rifacimento totale o parziale di tinte della facciata con o senza modificazioni rispetto alle caratteristiche preesistenti

 

 

Tags: Allarme impianti (L) Antenne (L) Arredi da giardino o cortile (L) Ascensore (L) Bagni e servizi igienici (L) Cabina elettrica privata (L) Canna fumaria (L) Comignoli (L) Condizionatori (L) Deposito di cantiere (L) Deposito GPL (L) Finiture esterne (contorni, cornicioni, etc. ) (L) Fioriere (L) Gronde, pensiline ed opere analoghe (L) Impermeabilizzazioni e isolamenti (L) IMPIANTI - pompa di calore – compressori (L)

NOTE

 

Tutti gli interventi elencati nel presente prontuario, qualora comportino:

 

-   modifiche dell'aspetto esteriore dello stato dei luoghi e ricadano in zona soggetta a vincolo paesaggistico-ambientale, necessitano di preventiva autorizzazione ai sensi dell'art. 146 del D.Lgs. n.42/2004

 

(AUTORIZZAZIONE)

 

-   scavi o movimentazione di terreno in zona soggetta a vincolo idrogeologico forestale, necessitano di preventiva autorizzazione ai sensi dell'art. 20 della L.R. n. 58/1994 e R.D. n.

3267/1923 (AUTORIZZAZIONE IDROGEOLOGICO-FORESTALE)                                                 .- 

N.B.: 

'

  • negli interventi di manutenzione straordinaria in presenza di opere strutturali, è d'obbligo la presentazione di SCIA.
  • in attuazione degli artt. 27 comma 2 e 37 comma 6 del D.P.R. 380/01 ed in conformità al principio, ribadito dalla giurisprudenza, per cui ogni intervento edilizio, a prescindere dalla tipologia/grado ad esso attribuito, deve essere conforme alla normativa e agli strumenti urbanistici, qualora il dirigente accerti la presenza di opere eseguite in difformità dalle norme urbanistiche e dalle prescrizioni degli strumenti urbanistici, provvede alla demolizione e al ripristino dello stato dei luoghi.
  • Tutte le preesistenze si intendo quelle legittime con idoneo titolo autorizzativo

 

 

 

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